15 декабря 2014

Вопросы местного значения…

  Cовет по общественному контролю в сфере жилищно-коммунального хозяйства муниципального района «Борзинский район» начал свою работу в апреле нынешнего года.

Председателем Совета назначен заместитель руководителя районной администрации по экономическому развитию – Забелин В. В. Совет является координационным совещательным органом и создан  в целях организации системы общественного контроля по возникшим проблемам в сфере жилищно-коммунального хозяйства в нашем районе.      

  Совет осуществляет также мониторинг рынка качества управления жилищным фондом, в том числе качества выполнения организациями коммунального комплекса своих обязательств; сбор и анализ общественного мнения  по проблемам, имеющимся в сфере ЖКХ; рассматривает  обращения  граждан  и юридических лиц по возникшим проблемам в сфере жилищно-коммунального хозяйства; оказывает консультативную  деятельность; вносит  предложения по совершенствованию нормативно-правового регулирования сферы ЖКХ.    

   По всем вышеперечисленным вопросам жители города и района могут обратиться в администрацию МР «Борзинский район»  (улица Ленина д. 37, каб. № 204), или позвонить по телефону: 89644644322. 

  Обратиться с интересующими вопросами  Вы можете как в устной, так и в письменной форме.  

   Первое заседание Cовета состоялось в сентябре нынешнего года.

 На очередном заседании, прошедшем 9 декабря, список участников значительно увеличился: были не только представители районной и городской администраций, члены Совета, но и приглашенные жители города.

   На повестку дня были вынесены актуальные вопросы о ходе отопительного периода, о количестве запаса угля, о случаях  незаконного подключения горожан к теплотрассе, о капитальном ремонте многоквартирных домов и о благоустройстве территорий. Координировал мероприятие заместитель руководителя администрации муниципального района «Борзинский район» по территориальному развитию – Тимофеев Н. П.   

    На заседании было поднято много насущных вопросов, но не на все были получены исчерпывающие ответы.

    Первым Совет рассмотрел вопрос капитального ремонта пяти многоквартирных домов в Борзе.

    Председатель общественной организации, член Совета — Размятова В. И. отметила, что «практическая реализация программы капитального ремонта домов оставляет желать лучшего» и сообщила о том, что от жильцов дома № 47, расположенного по  улице Ленина поступают жалобы о снижении температуры в квартирах после проведения в доме капитального ремонта.     

    На что директор организации по оказанию жилищно-коммунальных услуг ООО «Забайкалье» — Акулов С. М. заявил, что «…проблемы в этом доме начались еще во время управляющего им ранее — ООО «Управдом». На сегодняшний день данная организация не существует, а последствия сделанного ею некачественного ремонта по сей день причиняют неудобства людям. В настоящее время  дом находится в управлении моей организации. И мерзнет он сегодня, прежде всего, из-за неправильно сделанной системы отопления. Все придется переделывать, в частности, в ближайшем будущем планируем «отрезать» полотенцесушители, так как это единственный выход из сложившейся ситуации. Кроме того, на температуру в квартирах значительно влияет несанкционированный водозабор из системы отопления. Этот вопрос мы намерены совместно с жильцами решать кардинально».

  Тимофеев Н. П. заострил внимание на том, что еще одним примером проведения некачественного капитального ремонта может стать ремонт дома № 14 по улице Лазо и обратился с вопросом к подрядчику Нестерову В. А.: «…У нас имеются фотографии новых труб системы отопления в квартире № 66 названного дома, на которых видно, что трубы от стояка до батареи просто висят под тяжестью воды, они не зафиксированы, не прикреплены к стене. Вячеслав Александрович, не нарушит ли это циркуляцию теплоносителя?».  Нестеров В. А. пояснил, что причины, по которым не  установлены крепежи на трубы очевидны — это расширение пластикового материала труб во время первого нагревания.  Сразу же их не закрепили с той целью, чтобы трубы приняли нужную форму . На сегодняшний день фурнитура установлена в 95% квартир . В остальные рабочие не могут попасть, отсутствуют хозяева дома. Нестеров В. А. заверил, что все неполадки будут устранены. Совет поставил данный вопрос на контроль.

  Однако недовольство качеством материалов труб, а также качеством работы выразил один из жильцов 14-го дома, присутствующий на заседании Совета. Претензии он выражал и от имени остальных жителей этого дома.

   Далее слово было предоставлено одной из жительниц дома № 40, расположенного в микрорайоне Борзя-2, в котором в нынешнем году был начат капитальный ремонт. Она отметила, что проблемы начались с самого начала проведения работ, а также посетовала на плохое качество используемых материалов. Женщина пожаловалась на то, что в ее квартире систему отопления переделывали несколько раз, но трубы продолжали течь и по сей день она живет в потопе, подставляя различную посуду. С ее слов подобного рода проблемы есть во многих квартирах и получается, что весь дом страдает после капитального ремонта.

   Также она сообщила, что ее навестили, как стало известно уже позже, представители Фонда капитального ремонта многоквартирных домов. «Они не представились, разговаривали не вежливо, предъявляли претензии по поводу того, что я часто жалуюсь на некачественный ремонт. Но на предложение пройти в квартиру и посмотреть, что новая труба действительно течет и видны следы неоднократного ремонта, ответили категорическим отказом, ссылаясь на то, что контролирует ход капитального ремонта администрация городского поселения».

   Временно исполняющий обязанности руководителя администрации городского поселения – Савватеев А. В. разъяснил данную ситуацию, сказав, что представители администрации города неоднократно проводили встречи с жильцами 40-го дома и согласовывали с ними вопросы объемов проводимых работ.

   Савватеев А. В. отметил, что работы необходимо закончить до 25 декабря, а проблемных вопросов еще очень много, поэтому в ближайшее время необходимо организовать встречу с жильцами и рассмотреть такие важные вопросы, как объем и качество выполненных работ и их соответствие заявленным требованиям. А также акцентировал внимание на том, что городская администрация не имеет полномочий контроля проведения капитального ремонта многоквартирных домов, но в случае обращения граждан обязательно реагирует.

   На голосование Совета был поставлен вопрос необходимости запросить в городском поселении «Борзинское» всю исполнительную документацию по капитальному ремонту многоквартирного дома № 40 в микрорайоне Борзя-2.

  Члены Совета единогласно проголосовали «За».

  Следующим Совет вынес на рассмотрение вопрос о ходе зимнего отопительного периода. Временно исполняющий обязанности руководителя администрации городского поселения «Борзинское» — Савватеев А. В. сообщил, что теплоснабжение объектов коммунальной инфраструктуры ведется в плановом режиме и серьезных сбоев не зафиксировано.    

   Нормативный запас топлива на котельных города сформирован до 25 декабря и имеются действующие договоры на поставку угля.

  Тимофеев Н. П. задал вопрос Савватееву А. В. —  перезимует ли город праздничные дни без сбоев в отоплении?

   Савватеев А. В. заверил присутствующих, что угля хватит, соответствующие договоры действуют, с поставщиком вопрос решен, проблемы с подачей тепла городу в праздники возникнуть не должны. Но есть и серьезные проблемы, такие как – большая задолженность ООО «Коммунальник» за топливо и несанкционированный водозабор. Кроме того, остро стоит вопрос с самовольным подключением горожан к теплосетям. Таковых на сегодня выявлено около 30 случаев. И особую тревогу вызывает не сам факт подключения, а не грамотная, не профессиональная укладка труб без соответствующей изоляции, от чего происходят большие теплопотери.

   В свою очередь Тимофеев Н. П. задал вопрос: «Можно ведь таких граждан на законных основаниях «отрезать от коммуникаций? Производились ли отключения?», на что Александр Васильевич ответил: «Отключений пока не производили, не хотим по «варварски» людей в зиму без тепла оставлять. Ситуацию ООО «Коммунальник» пытается исправить посредством изменения тарифов для самовольно подключенных абонентов с целью компенсации своих убытков».

  Также Савватеев А. В. затронул проблему тепла в доме № 29 по улице Декабристов, так называемом «доме для ветеранов ВОВ»,  жильцы которого продолжают мерзнуть не первую зиму.

  Член Совета, директор ООО «Забайкалье» — Акулов С. М. пояснил, что в декабре нынешнего года проводилось комиссионное обследование этого дома при участии представителей Министерства территориального развития и Государственной жилищной инспекции. Решения пока не принимались, но очевидно, что необходимо будет вскрывать теплотрассу и производить ее ремонт. Целесообразнее будет проводить работы летом. Больших финансовых затрат, отметил он,  для решения проблемы теплоснабжения здесь не потребуется. Нужно будет  оплатить лишь работу сварщика за один-два дня.

   Акулов С. М., вернулся к вопросу о капитальном ремонте многоквартирных домов, а в частности — дома № 14 по улице Лазо. Он заявил, что, как директор управляющей компании, в ведение которой передан указанный дом, категорически против того, что приемку капитального ремонта этого дома  подписывали только региональный оператор и администрация города. Данный капремонт проводится в рамках 185-ФЗ, а, следовательно, заказчиком работ изначально должна была быть управляющая компания. Он намерен отказаться от последующей приемки этой работы, так как не доволен  качеством проведенного ремонта. Акулова С. М. поддержал в этом вопросе главный инженер МБУ «Благоустройство» —  Кучеренко В. Н., который  отметил, что ситуация с приемкой капитального ремонта 40-го дома в микрорайоне Борзя-2 – абсолютно алогичная и он, как директор управляющей компании «Жилсервис», также не намерен принимать результаты работы.

   В завершении заседания Совета с освещением вопросов благоустройства города и с информацией о намеченных планах на 2015 год выступила  директор МБУ «Благоустройство»  — Неизвестных И. В.

  Так, в следующем году в планах у предприятия  установка дополнительного освещения  на улицах Ленина, Лазо и Савватеевская. Сегодня  ведутся работы по освещению улицы Пушкина и в ближайшее время будут устанавливаться осветительные приборы на улице Метелицы. Сегодня самая наболевшая проблема — нехватка средств в полном объеме и в установленные сроки.

  Также Неизвестных И. В. сообщила, что в следующем году планируется замена тротуарных ограждений по улице Богдана-Хмельницкого (от улицы Лазо до улицы Ленина). А прежние будут отремонтированы и установлены в других необходимых местах. Также в планах у МБУ «Благоустройство» на 2015 год – озеленение улиц города. Это высадка сосны по улице Матросова (район кладбища) и в парке ДОСА,  а также обустройство цветников по  Богдана-Хмельницкого.  

  Неизвестных И. В. вышла с предложением к Совету рассмотреть вопрос восстановления памятника В. И. Ленину на площади, потому как  этим объектом давно не занимались и состояние его оставляет желать лучшего.     

  Проектно-сметная документация на эти цели уже имеется, остается вопрос финансирования.   

  Тимофеев Н. П. задал вопрос Неизвестных И. В. о сумме ежемесячного дохода  МБУ «Благоустройство», на что она сообщила, что он варьируется  от 300 до 600 тысяч рублей в виде сборов с населения за оказываемые услуги.       

  Ирина  Владимировна отметила, что в силу слабого финансирования МБУ со стороны городской администрации, а также по причине высокой дебиторской задолженности, которая  на сегодняшний день составляет порядка 2-ух миллионов рублей, предприятие не может исполнить очень многое из того, что планирует.

Проведение следующего заседания Совета по общественному контролю в сфере ЖКХ намечено на конец декабря.

Пресс-служба МР "Борзинский район"