Полученная в наследство квартира после трех лет владения необлагается налогом от продажи

Полученная в наследство квартира после трех лет владения не
облагается налогом от продажи
В УФНС России по Забайкальскому краю продолжают поступать
вопросы, касающиеся декларирования доходов, полученных в 2024 году.
Один из популярных вопросов: возникает ли у физического лица обязанность
по уплате НДФЛ в случае продажи унаследованной квартиры, срок владения
которой составил более 3 лет, но менее 5 лет.
Доходы физического лица – налогового резидента РФ от продажи
квартиры облагаются НДФЛ и подлежат декларированию. При этом подавать
декларацию по форме 3-НДФЛ и уплачивать налог не нужно, если квартира
принадлежала физическому лицу более установленного минимального
предельного срока владения. По общим основаниям этот срок составляет
пять лет.
Но если квартиру физическое лицо получило в собственность по
наследству, минимальный срок владения составит три года, независимо от
того, являются ли наследодатель и наследник членами одной семьи,
близкими родственниками или нет.
Таким образом, доход от продажи квартиры, полученной в наследство
от физического лица и находившейся в собственности налогоплательщика
более трех лет, освобождается от налогообложения.
С материалами рубрики #ВопросПодписчика можно ознакомиться в
социальных сетях Управления: ВК (https://vk.com/ufns_7500), Одноклассники
(https://ok.ru/group70000001537485), Telegram (t.me/zab_nalogi).