Срок владения при использовании средств материнского капитала исчисляется с даты приобретения имущества

Срок владения при использовании средств материнского капитала
исчисляется с даты приобретения имущества
Для детей-собственников недвижимого имущества, приобретенного с
использованием средств материнского капитала и проданного в прошлом
году, минимальный срок владения считается с даты внесения
соответствующей записи в государственный реестр.
Федеральным законом от 08.08.2024 No 259-ФЗ установлено, что
минимальный предельный срок владения исчисляется с даты приобретения
имущества в собственность членом семьи налогоплательщика – владельцем
сертификата или его супругом, если право собственности у ребенка на долю
в квартире возникло в связи с использованием средств материнского
(семейного) капитала.
При продаже такого имущества или долей в имуществе, если объект
находился в собственности налогоплательщика в течение пяти лет и более,
доходы, полученные физическими лицами за соответствующий налоговый
период, освобождаются от налогообложения.
Если объект недвижимости был продан в прошлом году, а
минимальный срок владения не истек, собственнику или его представителю
до 30 апреля текущего года необходимо подать декларацию по форме 3-
НДФЛ. При этом заявитель вправе уменьшить полученные доходы на сумму
расходов, понесенных на приобретение жилья, или на 1 млн рублей – не
облагаемую налогом при продаже жилья сумму дохода.