14 октября 2021

Разъяснения по применению с 1 января 2022 года результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из категории земель населенных пунктов, расположенных на территории Забайкальского края

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков из категории земель населенных пунктов, расположенных на территории Забайкальского края, по состоянию на 1 января 2021 года, утверждены приказом Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (далее — Департамент) от 01.09.2021
№ 34/НПА, размещены на официальном сайте Департамента https://gosim.75.ru во вкладке «Деятельность – Кадастровая оценка».

Применяться результаты определения кадастровой стоимости земельных участков из категории земель населенных пунктов будут
с 1 января 2022 года для целей, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, в том числе:

— выстраивания системы налогообложения  (согласно ст. 390 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков; согласно
п. 2 ст. 375 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база по налогу на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимости определяется как их кадастровая стоимость);

— определения размера арендной платы за земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности (п. 5 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации);

— установления цены продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (п. 3 ст. 39.4,
п. 12 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации);

— определения размера платы за сервитут (ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации; ст. 32.1 Федерального закона от 22.07.2005
№ 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации»);

— наложения ограничений при переводе земельных участков земель сельскохозяйственного назначения (ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации);

— установления размера административного штрафа по отдельным составам (ст. 3.5. Кодекса административных правонарушений Российской Федерации);

— определения величины государственной пошлины за совершение нотариальных действий (ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации).