Приложение к постановлению
администрации муниципального района
«Бозинский район»
от 19 » февраля 2024 г. № 72
Извещение о проведении аукциона
Администрация муниципального района «Борзинский район», руководствуясь статьями 39.6, 39.11, 39.12, 39. 13 Земельного кодекса Российской Федерации, сообщает о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка.
2. Сведения о земельных участках
Лот №1
2.1.1 Предмет аукциона – продажа земельного участка, находящегося на территории муниципального района «Борзинский район», государственная собственность на которые не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 75:04:400106:335, площадью 249983 кв. м., местоположение: Забайкальский край, Борзинский район.
2.1.2 Сведения о земельном участке:
Земельный участок расположен в границах сельского поселения «Ключевское» Борзинского района Забайкальского края.
2.1.3 Обременения земельного участка: отсутствуют.
2.1.4 Ограничения использования земель: отсутствуют.
2.1.5 Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного производства.
2.1.6 Начальной (минимальная) ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» , составляет 200 000 руб. 00 коп. (двести тысяч рублей 00 копеек).
2.1.7 «Шаг аукциона»: 6000 руб. 00 коп (шесть тысяч рублей 00 копеек).
2.1.8 Размер задатка для участия в аукционе: 40000 руб. 00 коп (сорок тысяч рублей 00 копеек).
3. Условия участия в аукционе
Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке организатора http://www.rts-tender.ru. Дата и время регистрации осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи заявки. Для регистрации на ЭП претенденту необходимо электронно-цифровая подпись (ЭЦП).
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Заявки и документы претендентов на участие в торгах принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте ЭП (http://www.rts-tender.ru), через оператора ЭП, в соответствии с регламентом ЭП.
Претендент на участие в аукционе вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении предмета аукциона.
К участию в аукционе допускаются претенденты, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона установленной суммы задатка в указанный срок.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.
Документы, подаваемые заявителями для участия в аукционе
Заявка на участие в аукционе в электронной форме. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
При приеме заявок от претендентов ЭП обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов, оформленных надлежащим образом.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица:
— заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
— копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
— документы, подтверждающие внесение задатка;
– копии учредительных документов;
– документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.
Физические лица предъявляют:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета. Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки www.rts-tender.ru. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты. Задаток, прописанный в извещении, в размере двадцати процентов от начальной стоимости имущества, необходимо перечислить на расчетный счет ООО «РТС-тендер», указанный на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/.
Порядок внесения задатка и его возврата
Реквизиты для перечисления денежных средств за участие в электронных процедурах по имущественным торгам на электронной площадке РТС-тендер:
Получатель: ООО «РТС-ТЕНДР»
Наименование банка: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт 40702810512020016362, Корр. счёт 30101810445250000360, БИК 044525360, ИНН 7710357167, КПП 773001001
Назначение платежа: внесение гарантийного обеспечения № Лота_____, с НДС.
Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:
– возврат внесенного задатка претенденту, не допущенному к участию в торгах, производится в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов;
– возврат внесенного задатка участникам торгов, которые не выиграли их, в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов;
– возврат внесенного задатка участникам несостоявшихся торгов в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов;
– возврат внесенного задатка заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
– в случае если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается;
– в случае если заявитель отозвал заявку на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, возврат внесенного задатка производится в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
– в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
– внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы земельного участка.
Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе.
К участию в аукционе допускаются лица, признанные продавцом участниками аукциона.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола..
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течении трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течении трех дней извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.
Порядок проведения аукциона
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокий размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
Срок заключения договора купли-продажи и оплата приобретенного земельного участка.
По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
Уполномоченный орган обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного п. 11 ст. 39.13 ЗК РФ, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с п. 13, 14, 20 и 25 ст. 39.12 ЗК РФ заключается договор купли-продажи земельного участка, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности такого участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Договор купли-продажи земельного участка заключается на электронной площадке ООО «РТС-тендер».
При уклонении или отказе победителя аукциона либо участника признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель либо единственный участник утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Настоящее извещение о проведении аукциона, заявка на участие в аукционе, проект Договора, протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол о результатах аукциона в электронном виде размещаются в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации (http://torgi.gov.ru).
674600, Забайкальский край, город Борзя, ул.Ленина, 37,
тел. (30233) 3-13-31
Эл. почта pochta@borzya.e-zab.ru
© 2017 Администрация муниципального района «Борзинский район»
